Emplacement de 1er ordre - Local commercial et appartement 5 piè

330 000
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Immeuble à vendre - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Terrain : 165 m²
  • Référence : 3279

Descriptif du bien

En centre-ville de Bagnoles de l'Orne, en face du Casino et du Lac,

un immeuble de rapport comprenant :
- au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 60 m² actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9
- au-dessus, avec son entrée indépendante, un appartement en duplex, comprenant séjour avec vue sur Lac, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé, local avec chaudière gaz de ville.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
Garage. cour sur l'arrière
Le tout sur un terrain de 165 m²

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Caractéristiques techniques

  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3279
  • Taxe foncière
    2 316 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    29.5 m²
  • chambre
    9.5 m²
  • salle d'eau
    3.3 m²
  • chambre
    10.12 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    13 m²
  • salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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