Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Lassay-les-Châteaux 53110
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 283 m²
- Construction : 1920
- Référence : 3483
Descriptif du bien
Dans le centre-ville de Lassay-Les-Châteaux - élu 3ème plus beau village de France en 2023 dans l'émission "Le village préféré des Français" de Stéphane Bern !! - à proximité des commerces et services, une maison d’habitation, édifiée en 1920, rénovée entre 2003 et 2023, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, d’environ 140 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée, par le perron de huit marches en granit protégé par une marquise en fer forgé,
o un hall d’entrée (carreaux de ciment, soubassements en bois),
o une salle à manger avec cheminée condamnée (parquet),
o une cuisine aménagée et équipée avec sa porte de service vers l’extérieur (carreaux de ciment),
o un salon avec cheminée fonctionnelle (parquet point de Hongrie),
o une salle d’eau avec WC et coin buanderie.
- à l’étage, palier, quatre chambres, salle de bains avec WC
- au-dessus, grenier divisé en 3 pièces.
- au sous-sol, cave, chaufferie, pièces
Une dépendance, mitoyenne sur un côté, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, avec garage et pièce au rez-de-chaussée. A l’étage, accessible par le jardin, un grenier.
Un jardin d’agrément sur l’arrière. Cour sur le devant. Puits.
Le tout sur un terrain clos de murs, grilles et portails de 1283 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationLassay-les-Châteaux 53110
- Référence3483
- Taxe foncière1 100 € /an
Détail des pièces
- entrée10 m²
- cuisine14.43 m²
- salle à manger14.14 m²
- séjour-salon24.48 m²
- salle d'eau avec WC7.07 m²
- chambre 112.29 m²
- chambre 217.24 m²
- salle de bains avec WC6.31 m²
- chambre 315.91 m²
- chambre 411.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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