Villa Bagnolaise 157 m² sur terrain de 679 m²
265 000 €
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- Surface : 157 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 679 m²
- Référence : 3702
Descriptif du bien
🏡 Découvrez la VILLA BAGNOLAISE à BAGNOLES DE L'ORNE, en plein cœur du quartier Belle Époque ! ✨
Cette villa de 157m² habitables, pleine de charme et d'élégance, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa exceptionnelle à Bagnoles de l’Orne, en Normandie ! 🌟
Cette villa de 157m² habitables, pleine de charme et d'élégance, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- 🏛️ Entrée accueillante avec carreaux de ciment.
- 🚻 WC indépendant pour plus de praticité.
- 🍴 Cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouvrant sur une terrasse dotée d’un store banne électrique.
- 🛋️ Séjour/salon lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés.
- 📐 Palier spacieux desservant :
- 🛏️ 3 chambres confortables,
- 🛁 Une salle de bains avec baignoire et douche,
- 🚻 Un WC séparé.
- 🪟 Grenier aménageable, comprenant 3 pièces avec un fort potentiel : possibilité de créer des chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
- 🍷 Cave pour le stockage.
- 🔧 Chaufferie.
- 🧺 Buanderie fonctionnelle.
- ☀️ Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours.
- 🌺 Un jardin d'agrément de 679m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa exceptionnelle à Bagnoles de l’Orne, en Normandie ! 🌟
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3702
- Taxe foncière1 118 € /an
Détail des pièces
- entrée2.5 m²
- salle à manger/cuisine27 m²
- salon/séjour24 m²
- chambre14.1 m²
- chambre-sur l'arrière10.74 m²
- chambre14 m²
- salle de bain7.4 m²
- palier7.45 m²
- bureau13.75 m²
- chambre-avec rangement14.78 m²
- lingerie10.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 22-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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